Estimation théorique
Derrière l Aige,90100 Vellescot (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.19)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Derrière l Aige,90100-Vellescot indique un avis de valeur compris entre 201.000€ et 227.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.010€ et 2.270€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 201.000€ et 227.000€ avec un indice de confiance de 2.29 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.923€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.923€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Boron (90014), comprenant 492 habitants est de 8,60€, soit un loyer théorique mensuel de 860€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,51€, à 11,37€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 651€ et 1.137€ avec un indice de confiance de 6.69 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 201.000€ et 227.000€ avec un indice de confiance de 2.29 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.923€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.923€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Boron (90014), comprenant 492 habitants est de 8,60€, soit un loyer théorique mensuel de 860€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,51€, à 11,37€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 651€ et 1.137€ avec un indice de confiance de 6.69 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-08-31 | 4 | DERRIERE L AIGE | 6 | 109 | 1359 | 250000€ | 2294€ |
2020-05-25 | 4 | RUE DE LA LIBERATION | 6 | 118 | 500 | 225000€ | 1907€ |
2020-06-08 | 4 | RUE DES CHAMPS CURTILS | 6 | 131 | 525 | 235000€ | 1794€ |
2020-08-26 | 8 | RUE DES CHAMPS CURTILS | 7 | 145 | 500 | 258500€ | 1783€ |
2023-06-15 | 30 | RUE DE VELLESCOT | 5 | 151 | 870 | 299350€ | 1982€ |
2020-09-18 | 26 | RUE DE VELLESCOT | 5 | 116 | 2264 | 250000€ | 2155€ |
2023-06-19 | 26 | RUE DE VELLESCOT | 5 | 116 | 2264 | 281000€ | 2422€ |
2021-06-02 | 22 | RUE DE GROSNE | 4 | 105 | 1008 | 273000€ | 2600€ |
2020-10-03 | 8 | RUE DE NORMANVILLARS | 4 | 90 | 927 | 185000€ | 2056€ |
2021-05-22 | 27 | RUE DE GROSNE | 7 | 134 | 761 | 243000€ | 1813€ |
2023-06-30 | 3 | RUE DE VELLESCOT | 5 | 150 | 551 | 60000€ | 400€ |
2020-09-18 | 2 | RUE DE VELLESCOT | 5 | 173 | 0 | 238000€ | 1376€ |
2021-02-25 | 7 | RUE DE FAVEROIS | 5 | 118 | 448 | 155900€ | 1321€ |
2021-12-17 | 7 | RUE DE FAVEROIS | 4 | 124 | 435 | 181200€ | 1461€ |
2019-09-23 | 3 | RUE DES CHAUMIERES | 5 | 88 | 455 | 205000€ | 2330€ |
2022-02-25 | 17 | RUE DE LA LIBERATION | 8 | 128 | 0 | 162450€ | 1269€ |
2020-03-09 | 4 | RUE DES CHAUMIERES | 5 | 129 | 500 | 245450€ | 1903€ |
2020-02-13 | 1 | RUE DE GROSNE | 5 | 144 | 1123 | 140000€ | 972€ |
2021-09-09 | 9 | RUE DES VOSGES | 4 | 101 | 767 | 225000€ | 2228€ |
2019-10-23 | 14 | RUE DES VOSGES | 4 | 89 | 553 | 294500€ | 3309€ |
2021-07-19 | 1 | RUE DES VOSGES | 4 | 95 | 645 | 223000€ | 2347€ |
2022-08-29 | 1 | RUE DES BOULEAUX | 3 | 58 | 585 | 115000€ | 1983€ |
2020-08-06 | 12 | RUE DE JONCHEREY | 4 | 88 | 500 | 95350€ | 1084€ |
2021-02-25 | 37 | RUE DE LA LIBERATION | 6 | 168 | 800 | 301400€ | 1794€ |
2021-03-17 | 1 | RUE CHARLES DE GAULLE | 5 | 160 | 810 | 270000€ | 1688€ |
2019-08-02 | 1 | RUE DE L ADENAISE | 8 | 168 | 1108 | 179000€ | 1065€ |
2020-06-10 | 1 | RUE DE L ADENAISE | 5 | 117 | 740 | 212500€ | 1816€ |
2020-05-30 | 7 | RUE DE LA TUILERIE | 5 | 100 | 1478 | 146000€ | 1460€ |
2021-07-30 | 4 | RUE CHARLES DE GAULLE | 4 | 120 | 1001 | 237500€ | 1979€ |
2019-11-29 | 4 | RUE DES MESANGES | 4 | 107 | 745 | 267000€ | 2495€ |
2022-02-04 | 38 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 142 | 1078 | 271000€ | 1908€ |
2020-03-13 | 8 | RUE CHARLES DE GAULLE | 4 | 145 | 1066 | 256500€ | 1769€ |
2023-02-06 | 1 | RUE DE L EGLISE | 6 | 160 | 700 | 261000€ | 1631€ |
2019-09-03 | 26 | RUE CHARLES DE GAULLE | 1 | 41 | 995 | 81500€ | 1988€ |
2020-05-22 | 28 | RUE CHARLES DE GAULLE | 5 | 89 | 696 | 154310€ | 1734€ |
2021-01-05 | 1 | RUE DES VOSGES | 6 | 112 | 865 | 185000€ | 1652€ |
2019-11-29 | 8 | RUE RESIDENCE VICTOR HUGO | 4 | 151 | 1094 | 190000€ | 1258€ |
2022-09-16 | 7 | RUE ALBERT REINICHE | 5 | 120 | 500 | 227700€ | 1898€ |
2019-09-24 | 5045 | FERME DU LAUMONT | 8 | 200 | 1120 | 299900€ | 1500€ |
2020-12-08 | 5045 | FERME DU LAUMONT | 8 | 200 | 1120 | 300000€ | 1500€ |
2022-04-25 | 3 | RUE DE LA PRESLE | 10 | 320 | 3283 | 282000€ | 881€ |
2022-10-24 | 9 | CHE DE LA GOUTTE HAINE | 5 | 146 | 1222 | 278000€ | 1904€ |
2021-11-15 | 12 | RTE DE GROSNE | 4 | 160 | 550 | 115000€ | 719€ |
2019-09-25 | 12 | RUE DU COMBAL | 5 | 110 | 1004 | 79000€ | 718€ |
2023-01-05 | 8 | RUE DES HAUTS POIRIERS | 5 | 85 | 953 | 170000€ | 2000€ |
2021-01-29 | 2 | RUE DU MOULIN | 5 | 132 | 1100 | 150000€ | 1136€ |
2020-07-31 | 2 | PRES DU MOULIN | 4 | 94 | 783 | 183740€ | 1955€ |
2019-07-09 | 7 | PRES DU MOULIN | 5 | 130 | 2466 | 245700€ | 1890€ |
2020-07-06 | 55 | RUE DE BORON | 6 | 110 | 1000 | 190000€ | 1727€ |
2021-07-01 | 4 | RUE DES HAIES | 4 | 159 | 500 | 244000€ | 1535€ |
2020-09-29 | 23 | GR GRANDE RUE | 8 | 165 | 911 | 244200€ | 1480€ |
2020-06-15 | 4 | RUE SOUS LES HAIES | 4 | 102 | 509 | 217500€ | 2132€ |
2020-10-12 | 13 | GR GRANDE RUE | 4 | 105 | 717 | 216000€ | 2057€ |
2020-10-29 | 2 | IMP DES QUATRE VENTS | 7 | 156 | 776 | 262500€ | 1683€ |
2020-08-03 | 13 | GR GRANDE RUE | 5 | 145 | 659 | 247000€ | 1703€ |
2022-09-26 | 13 | GR GRANDE RUE | 5 | 103 | 180 | 142000€ | 1379€ |
2021-07-16 | 18 | RUE DE L ECREVISSE | 5 | 180 | 0 | 361000€ | 2006€ |
2022-06-17 | 38 | RUE DE BORON | 5 | 101 | 798 | 233900€ | 2316€ |
2021-10-13 | 22 | RUE D ALSACE | 5 | 110 | 657 | 195000€ | 1773€ |
2021-04-29 | 20 | RUE D ALSACE | 5 | 110 | 543 | 157000€ | 1427€ |
2020-03-13 | 12 | RUE DES BERGERS | 5 | 108 | 1526 | 138400€ | 1281€ |
2023-06-19 | 2 | RUE DU CIMETIERE | 5 | 98 | 771 | 150000€ | 1531€ |
2021-01-27 | 11 | CHEM DES GOUTTES | 4 | 90 | 505 | 213100€ | 2368€ |
2020-09-30 | 32 | RUE DE BORON | 4 | 75 | 388 | 130500€ | 1740€ |
2021-07-29 | 32 | RUE DE BORON | 4 | 75 | 388 | 155500€ | 2073€ |
2020-10-15 | 14 | RUE DU JURA | 4 | 82 | 1037 | 126000€ | 1537€ |
2023-03-13 | 18 | RUE DES BERGERS | 2 | 112 | 500 | 170000€ | 1518€ |
2022-10-10 | 3 | RUE DE L EIGE | 3 | 94 | 601 | 216600€ | 2304€ |
2021-03-06 | 30 | RUE DE LA HARDT | 4 | 70 | 379 | 104000€ | 1486€ |
2021-06-18 | 42 | RUE D ALSACE | 4 | 100 | 2358 | 341000€ | 3410€ |
2020-06-12 | 25 | RUE DE BORON | 5 | 85 | 625 | 73500€ | 865€ |
2023-05-31 | 15 | RUE DU 11EME DRAGONS | 5 | 103 | 503 | 172000€ | 1670€ |
2022-01-19 | 35 | RUE D ALSACE | 4 | 116 | 868 | 225000€ | 1940€ |
2019-07-26 | 23 | RUE DE LA HARDT | 3 | 60 | 503 | 125000€ | 2083€ |
2019-08-23 | 13 | RUE DU 11EME DRAGONS | 5 | 97 | 605 | 140000€ | 1443€ |
2023-01-31 | 24 | RUE D'ALSACE | 3 | 70 | 378 | 95000€ | 1357€ |
2023-05-16 | 21 | RUE DE LA HARDT | 4 | 70 | 513 | 66000€ | 943€ |
2022-09-08 | 22 | RUE D'ALSACE | 3 | 70 | 410 | 167800€ | 2397€ |
2023-03-16 | 59 | RUE DES CHENES | 4 | 119 | 0 | 315000€ | 2647€ |
2021-04-16 | 29 | RUE DES CHENES | 4 | 50 | 427 | 82500€ | 1650€ |
2022-12-13 | 5 | RUE DU 11EME DRAGONS | 4 | 102 | 584 | 201000€ | 1971€ |
2020-01-23 | 5 | RUE DE LA CHEFFERIE | 2 | 70 | 838 | 139000€ | 1986€ |
2020-07-31 | 22 | RUE DU SUNDGAU | 6 | 109 | 387 | 185000€ | 1697€ |
2019-11-19 | 5 | RUE PAIR AUX CHEVAUX | 9 | 227 | 249 | 290000€ | 1278€ |
2021-06-30 | 8 | RUE DU 11EME DRAGONS | 4 | 93 | 841 | 261300€ | 2810€ |
2021-09-09 | 16 | RUE DE BORON | 5 | 110 | 145 | 95000€ | 864€ |
2022-07-04 | 13 | RUE DE LA HARDT | 4 | 70 | 512 | 124250€ | 1775€ |
2020-06-25 | 5 | RUE ROSSAT | 3 | 78 | 323 | 129000€ | 1654€ |
2021-12-14 | 9 | RUE ROSSAT | 4 | 70 | 272 | 55000€ | 786€ |
2022-02-18 | 10 | RUE DES ROSELETS | 3 | 78 | 288 | 80000€ | 1026€ |
2019-07-23 | 5 | RUE VOIVRE | 3 | 57 | 793 | 90000€ | 1579€ |
2021-06-18 | 1 | RUE PAIR AUX CHEVAUX | 4 | 82 | 536 | 159000€ | 1939€ |
2021-12-20 | 11 | RUE DE LA HARDT | 3 | 77 | 495 | 147500€ | 1916€ |
2022-10-03 | 52 | RUE DE BELFORT | 6 | 137 | 701 | 176000€ | 1285€ |
2021-07-12 | 13 | RUE DU SUNDGAU | 4 | 61 | 496 | 158000€ | 2590€ |
2019-05-20 | 7 | RUE DU DONON | 3 | 68 | 0 | 70000€ | 1029€ |
2022-07-22 | 23 | RUE DU BOIS LACHAT | 3 | 79 | 490 | 157000€ | 1987€ |
2020-03-17 | 9 | RUE DES CHENES | 4 | 67 | 633 | 177000€ | 2642€ |
2019-12-04 | 34 | RUE DE DELLE | 3 | 68 | 981 | 100000€ | 1471€ |
2021-04-21 | 16 | RUE DES CREUX | 5 | 75 | 509 | 105000€ | 1400€ |
2021-08-06 | 47 | RUE DE BELFORT | 5 | 139 | 515 | 78232€ | 563€ |
2019-05-15 | 47 | RUE DE BELFORT | 5 | 139 | 515 | 100000€ | 719€ |
2021-11-22 | 10 | RUE DES CHENES | 5 | 120 | 304 | 256500€ | 2138€ |
2020-02-06 | 6 | RUE D ALSACE | 5 | 100 | 1148 | 109000€ | 1090€ |
2022-02-18 | 11 | IMP DES CHARMILLES | 4 | 120 | 641 | 241900€ | 2016€ |
2019-07-22 | 1 | RUE SUR LA CREUSE | 3 | 76 | 673 | 155000€ | 2039€ |
2022-03-09 | 37 | RUE DE BELFORT | 7 | 140 | 803 | 195000€ | 1393€ |
2019-11-05 | 21 | RUE D ALSACE | 5 | 137 | 1036 | 311000€ | 2270€ |
2020-10-07 | 21 | RUE D ALSACE | 5 | 137 | 1036 | 347000€ | 2533€ |
2019-12-24 | 2 | RUE DES CREUX | 3 | 80 | 422 | 98000€ | 1225€ |
2023-05-16 | 33 | RUE CHAMP DU MAI | 5 | 112 | 646 | 165000€ | 1473€ |
2021-09-29 | 6 | RUE DE LA HARDT | 4 | 75 | 367 | 61000€ | 813€ |
2022-10-25 | 18 | RUE DE DELLE | 7 | 133 | 579 | 120000€ | 902€ |
2020-12-11 | 18 | RUE DE LA COMBE | 4 | 90 | 385 | 161000€ | 1789€ |
2023-01-24 | 3 | RUE DE LA HARDT | 4 | 70 | 479 | 100000€ | 1429€ |
2021-05-12 | 5 | RUE DU SUNDGAU | 4 | 70 | 517 | 110000€ | 1571€ |
2021-07-02 | 4 | RUE DES CHENES | 4 | 90 | 272 | 124000€ | 1378€ |
2020-09-21 | 1 | RUE DE LA HARDT | 5 | 100 | 302 | 133000€ | 1330€ |
2022-09-01 | 41 | RUE DU BAMBOIS | 3 | 75 | 200 | 175000€ | 2333€ |
2021-03-29 | 9001 | RUE DE BORON | 5 | 120 | 1108 | 410000€ | 3417€ |
2022-12-23 | 17 | RUE D ALSACE | 4 | 96 | 530 | 162120€ | 1689€ |
2020-10-26 | 6 | RUE MALPOMMIER | 6 | 122 | 0 | 240000€ | 1967€ |
2022-03-08 | 10 | RUE SOUS L AUGE | 4 | 81 | 742 | 100000€ | 1235€ |
2021-10-25 | 23 | RUE DES BANS | 4 | 120 | 770 | 193000€ | 1608€ |
2020-06-30 | 21 | RUE DES BANS | 4 | 120 | 642 | 180000€ | 1500€ |
2021-05-25 | 12 | RUE DES BANS | 4 | 70 | 1314 | 171000€ | 2443€ |
2022-09-29 | 26 | RUE CHAMP DU MAI | 5 | 140 | 824 | 263300€ | 1881€ |
2022-10-31 | 33 | RUE DES BANS | 5 | 187 | 2333 | 540500€ | 2890€ |
2021-07-01 | 3 | RUE DE LA LAITERIE | 4 | 73 | 693 | 147250€ | 2017€ |
2020-01-22 | 29 | RUE DU BAMBOIS | 4 | 93 | 545 | 180000€ | 1935€ |
2019-06-20 | 41 | RUE DES GRANDS CHAMPS | 6 | 166 | 487 | 268950€ | 1620€ |
2019-10-18 | 37 | RUE DES BANS | 4 | 72 | 550 | 157225€ | 2184€ |
2021-10-27 | 37 | RUE DES BANS | 4 | 72 | 550 | 183000€ | 2542€ |
2019-12-06 | 5 | RUE DE LA LAITERIE | 4 | 70 | 316 | 102000€ | 1457€ |
2021-04-16 | 45 | RUE BELLEVUE | 5 | 87 | 194 | 120000€ | 1379€ |
2021-02-15 | 14 | RUE DES VERSENNES | 4 | 106 | 660 | 202800€ | 1913€ |
2022-03-09 | 14 | RUE DES VERSENNES | 4 | 106 | 660 | 250000€ | 2358€ |
2020-05-29 | 15 | RUE BELLEVUE | 3 | 80 | 829 | 160000€ | 2000€ |
2020-09-22 | 4 | RUE DU BUCHER | 4 | 65 | 351 | 132500€ | 2038€ |
2019-06-28 | 25 | RUE DU BAMBOIS | 5 | 109 | 924 | 214000€ | 1963€ |
2022-06-14 | 18 | RUE DES BANS | 8 | 275 | 500 | 302000€ | 1098€ |
2022-12-28 | 28 | RUE BELLEVUE | 6 | 108 | 867 | 220000€ | 2037€ |
2022-12-06 | 8 | RUE DU BUCHER | 4 | 71 | 450 | 70000€ | 986€ |
2022-12-08 | 75 | RUE DU GEN LECLERC | 4 | 78 | 105 | 55000€ | 705€ |
2020-11-10 | 24 | RUE BELLEVUE | 6 | 170 | 1257 | 225000€ | 1324€ |
2022-12-13 | 12 | RUE DE LA COMBATTE | 4 | 102 | 546 | 235000€ | 2304€ |
2022-02-14 | 7 | IMP DES CHENEVIERES | 6 | 115 | 816 | 100000€ | 870€ |
2022-09-16 | 11 | RUE CHAMP DU MAI | 4 | 79 | 502 | 160000€ | 2025€ |
2021-06-24 | 8 | IMP DES CHENEVIERES | 4 | 75 | 507 | 123500€ | 1647€ |
2022-07-25 | 5 | RUE DE L ARC | 4 | 85 | 396 | 164300€ | 1933€ |